Villa Indipendente con ampio Giardino

In vendita
Villa
Marzano di Nola
299.000 €
Descrizione
**Villa Indipendente con Ampio Giardino Edificabile a Marzano di Nola**

Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Scopri questa splendida villa totalmente indipendente e libera su quattro lati, situata in una zona centrale e ben servita di Marzano di Nola.

**Caratteristiche della Proprietà:**
- **Superficie:** 253 mq distribuiti su tre livelli.
- **Cantina:** 16 mq al piano seminterrato.
- **Giardino:** 700 mq che circondano l'intera proprietà, di cui 570 mq edificabili (zona B con indice di costruzione 1,5 Mc/Mq).

**Descrizione degli Interni:**
- **Piano Terra:** Ampio ingresso, salone sulla sinistra, cucina abitabile con camino sulla destra e uscita diretta sul giardino retrostante, bagno, ripostiglio e ampia scala per il primo piano.
- **Primo Piano:** Due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello.
- **Secondo Piano:** Due ulteriori camere da letto e un bagno.

**Opportunità di Espansione:**
La parte edificabile del giardino consente la costruzione di un'altra villa di pari metratura.

**Posizione:**
Via Cav. Ferrante, Marzano di Nola. La villa si trova in un'ottima zona di collegamento, a pochi metri da Via Nazionale, il Comune e le scuole, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi di prima necessità.

**Contatti:**
- **Telefono:** 081 5129034
- **WhatsApp:** 377 0290781

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Caratteristiche principali
Codice:
V001606
Città:
Marzano di Nola
Categoria:
Villa
Locali:
7
Camere:
4
Bagni:
3
Mq:
253
Posti auto:
4
Mq Giardino:
700
Balconi:
2
Mq Balcone:
10
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
35
Piano:
Terra
Anno:
1939
Anno ristrutturazione:
1986
Classe energetica:
G
189,9 kWh/m²a
Stato Immobile:
Abitabile
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Accessori
Mappa
via cav. ferrante, 44 - Marzano di Nola (AV)
Video
Planimetrie
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