INTERO STABILE SU 2 LIVELLI

In vendita
Stabile / Palazzo
Roccarainola
259.000 €
Descrizione
**Opportunità di Investimento Unica a Roccarainola**

Ti presentiamo un intero stabile situato in una posizione privilegiata lungo la strada principale della Via Madonnella, nella pittoresca località "Sasso" nel comune di Roccarainola, a soli passi da Cicciano. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un'opportunità unica sia per investitori che per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile.

**Caratteristiche Principali:**

- **Livello Strada:** Due locali commerciali attualmente locati, garantendo una solida rendita mensile.
- **Primo Piano Grezzo:** Un ampio appartamento allo stato grezzo di circa 175 mq, con ingresso indipendente e la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate, offrendo flessibilità e potenziali flussi di reddito aggiuntivi.
- **Livello Seminterrato (S1):** Un garage di generose dimensioni di circa 145 mq.
- **Spazio Esterno:** Un giardino annesso al fabbricato di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

**Localizzazione e Servizi:**

Situato in una zona ben collegata e servita da una vasta gamma di servizi e scuole, questo stabile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La sua posizione strategica lungo la strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un potenziale di affitto sempre elevato.

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**Possibilità di Acquisto Singolo Appartamento al Primo Piano:**

Se sei interessato a una soluzione più piccola ma altrettanto interessante, è possibile acquistare singolarmente l'appartamento al primo piano, completo di garage e terrazzo di copertura.

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Caratteristiche principali
Codice:
V001649
Città:
Roccarainola
Categoria:
Stabile / Palazzo
Locali:
5
Mq:
300
Mq Box:
140
Mq Giardino:
120
Mq Balcone:
45
mq Terrazzo:
160
Piano:
1
Anno:
1970
Classe energetica:
G
148,9 kWh/m²a
Stato Immobile:
Rustico
Grado:
Medio
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Est Nord Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
No
Accessori
Mappa
via madonnella - Roccarainola (NA)
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